욕실 공사 업체 고를 때, 방수·타일 견적서에서 꼭 확인할 것

욕실 견적서는 왜 더 꼼꼼히 봐야 할까요?

욕실은 철거, 설비, 방수, 타일, 도기·수전 설치가 좁은 공간에서 이어지는 공정입니다. 그중 방수는 타일이 덮이는 순간 눈으로 다시 확인할 수 없습니다. 완성 사진은 업체마다 비슷해 보여도, 보이지 않는 공정에서 무엇을 했는지는 견적서와 공정 설명에 적힌 만큼만 확인할 수 있습니다. 그래서 욕실 업체를 비교할 때는 금액을 보기 전에 견적서가 무엇을 약속하는지부터 나란히 놓고 보는 것이 좋습니다.

1. 철거 범위가 항목으로 적혀 있는가

욕실 공사는 기존 타일 위에 새로 붙이는 덧방과, 기존 마감을 걷어내는 전체 철거로 크게 나뉩니다. 덧방은 기존 방수층을 손대지 못한다는 한계가 있고, 전체 철거라면 어디까지 걷어내는지에 따라 뒤 공정이 달라집니다.

• 덧방인지 전체 철거인지 견적서에 적혀 있는가
• 철거라면 벽·바닥 중 어디까지인지 범위가 나뉘어 있는가
• '욕실 공사 일식'처럼 한 줄로만 적혀 있지 않은가 — 한 줄 견적은 나중에 무엇이 빠졌는지 확인할 근거가 없습니다

2. 방수가 '횟수'가 아니라 '구성'으로 적혀 있는가

욕실 견적서에는 흔히 '방수 2회', '방수 3회'처럼 횟수만 적힙니다. 하지만 횟수는 같은 작업을 몇 번 반복했는지를 말할 뿐, 어떤 방식의 방수인지는 알려 주지 않습니다. 시멘트 액체방수(액방)는 바탕을 정리하는 기초 작업으로 의미가 있지만, 굳으면 딱딱한 층이 되어 바탕에 실금이 가면 함께 갈라집니다. 그래서 액방으로 바탕을 잡고 그 위에 탄성 도막방수를 1회 이상 올리는 구성을 권합니다.

• '액방 몇 회에 도막방수 몇 회'처럼 구성을 답할 수 있는가
• 도막방수에 쓰는 자재가 제품명으로 적혀 있는가
• 바닥과 벽이 만나는 모서리, 배수구 주변 보강이 포함되어 있는가
• 방수 뒤 물을 받아 두고 새는지 확인하는 담수 테스트가 공정에 들어 있는가

3. 타일과 도기가 제품 단위로 적혀 있는가

같은 '욕실 리모델링'이라도 어떤 타일과 도기를 쓰는지에 따라 견적이 달라집니다. 제품이 정해져 있지 않으면, 금액이 낮아 보이는 견적이 실제로는 다른 조건일 수 있습니다.

• 벽·바닥 타일의 크기와 종류가 적혀 있는가
• 줄눈 자재가 정해져 있는가
• 양변기·세면대·수전 같은 도기와 수전의 제품명이 적혀 있는가

4. 하자보증이 공종별로 적혀 있는가

욕실에는 타일 같은 마감공사, 급배수 설비, 방수처럼 법정 하자담보책임 기간이 서로 다른 공종이 함께 들어갑니다. 계약서에 '하자보증 1년'처럼 한 줄만 있으면, 방수처럼 기간이 긴 공종이 어떻게 적용되는지 알기 어렵습니다. 공종별 기간과 준공 후 연락 창구가 서면에 있는지 확인하세요.

견적서를 나란히 놓고 보는 법

받은 견적서를 나란히 놓고 위 네 가지(철거 범위·방수 구성·제품 표기·공종별 하자보증)에 표시해 보세요. 표시가 비는 칸이 많은 견적은 금액이 낮아도 같은 조건의 견적이 아닐 수 있습니다. 비는 칸은 계약 전에 업체에 물어 서면으로 받아 두면 됩니다.

모모랩디자인은 이렇게 합니다

모모랩디자인은 욕실 방수를 횟수가 아니라 구성으로 견적서에 적습니다. 액방으로 바탕을 잡고 탄성 도막방수를 올리는 복합 구성을 한 세트로 보고, 가려지는 공정인 만큼 시공 과정 사진을 남겨 고객 앱에서 확인하실 수 있게 합니다. 하자보증은 준공 후 1년간 자체 A/S를 제공하고, 공종별 법정 하자담보책임 기간(도배·타일 등 마감공사 1년, 조적·금속·급배수·냉난방 설비 2년, 방수공사 3년)이 함께 적용됩니다.