인테리어 공사 순서를 알았다면, 업체 공정표에서 확인할 네 가지

순서는 비슷한데, 왜 공정표를 비교해야 할까요?

아파트 인테리어는 철거, 설비·전기, 목공, 타일, 도장, 도배, 바닥, 가구, 마감 순으로 흐릅니다. 물을 쓰는 공정이 먼저 끝나야 마감이 젖지 않고, 벽 속 배관과 배선이 자리를 잡아야 그 위에 목공과 마감을 올릴 수 있기 때문입니다. 한 단계가 밀리면 뒤 단계가 모두 밀립니다. 그래서 순서를 아는 것만큼, 업체가 그 순서를 일정으로 어떻게 관리하는지가 중요합니다.

1. 공정표가 날짜 단위로 나오는가

'공사 기간 약 6주'처럼 전체 기간만 적힌 일정은 중간에 무엇이 밀렸는지 알기 어렵습니다. 공정마다 시작일과 끝나는 날이 적힌 공정표가 있어야 진행을 따라갈 수 있습니다.

• 공정마다 시작일과 종료일이 적혀 있는가
• 건조 시간, 자재 입고 대기, 철거 뒤 드러나는 숨은 하자처럼 계획대로 되지 않는 변수에 대비한 예비 기간이 있는가
• 이사 날짜를 공사 종료일에 딱 맞추지 않고 여유를 두도록 안내하는가

2. 일정이 바뀌면 어떻게 알려 주는가

자재 입고, 관리사무소 일정, 철거 뒤 발견되는 보수처럼 순서가 바뀌는 일은 생깁니다. 중요한 것은 바뀌었을 때 누가, 어떤 방법으로 알려 주는지입니다. 일정 변경이 범위나 비용 변경으로 이어질 때 그것을 어떻게 기록하는지도 함께 물어보세요.

• 일정 변경을 알려 주는 담당자와 방법이 정해져 있는가
• 범위·비용이 바뀔 때 구두가 아니라 서면(견적 변경)으로 남기는가

3. 공사 중에 현장을 어떻게 보여 주는가

공사 기간 내내 현장에 갈 수 있는 분은 많지 않습니다. 작업 사진이나 현장 기록을 받을 수 있는지, 지금 어느 공정까지 왔는지 확인할 방법이 있는지 봅니다. 배관·배선·방수처럼 마감 뒤에 가려지는 공정은 사진 기록이 나중에 확인할 수 있는 거의 유일한 근거가 됩니다.

4. 공종별 하자 기간이 계약서에 있는가

공정마다 법정 하자담보책임 기간이 다릅니다. 도배·타일 등 마감공사는 1년, 조적·금속·급배수·냉난방 설비는 2년, 방수공사는 3년입니다. 계약서에 '하자보증 1년' 한 줄만 있지 않은지, 공종별 기간과 준공 후 A/S 접수 방법이 적혀 있는지 확인하세요.

공정표를 나란히 놓고 보는 법

받은 공정표 두세 장을 나란히 놓고 위 네 가지(날짜 단위 일정·변경 알림·현장 공유·공종별 하자 기간)에 표시해 보세요. 같은 공사 기간이라도 어디가 비어 있는지가 보입니다.

모모랩디자인은 이렇게 합니다

모모랩디자인은 착공 전에 공정 일정을 공유하고, 실제 작업 기간에 예비 기간을 더해 일정을 안내합니다. 계약한 고객은 전용 고객 앱에서 공정률, 준공까지 남은 날짜(D-day), 공정 단계별 타임라인을 확인하고, 현장의 시공 사진을 매일 받아봅니다. 공사 중 생기는 변경은 견적 리비전으로 기록해 합의 없는 구두 추가금이 생기지 않게 합니다. 하자보증은 준공 후 1년간 자체 A/S를 제공하고, 공종별 법정 하자담보책임 기간(도배·타일 등 마감공사 1년, 조적·금속·급배수·냉난방 설비 2년, 방수공사 3년)이 함께 적용됩니다.